Уральские банкиры: «Ипотеки с господдержкой становится меньше. Это значит, что рынок нормализуется, а ставки постепенно приходят в норму

«В Свердловской области доля ипотеки с господдержкой в ВТБ24 снизилась с 42% в 3 квартале 2015 года до 35% в 3 квартале 2016 года. Это говорит о нормализации рынка и о том, что он постепенно избавляется от необходимости государственного регулирования. Ставки постепенно приходят в норму», — отмечает управляющий Уральского филиала ВТБ24 Сергей Кульпин.

«По сути, сейчас рынку осталось меньше одного процентного пункта, чтобы приблизиться к этому показателю. Поэтому еще одно-два движения ключевой ставки вниз на 0,5 – 1%, и мы окажемся в ситуации нормального ипотечного рынка без программ субсидирования, имея справедливую ставку в районе 12%, при которой рынок будет чувствовать себя абсолютно комфортно», — считает Кульпин.

«Самая низкая ставка по-прежнему сохранится в рамках программы с господдержкой, по которой сейчас выдается каждый второй кредит. Ипотека продолжает восстанавливаться, сейчас она является драйвером роста всего рынка розничного кредитования. Мы ожидаем, что в следующем году рынок будет достаточно крепким, чтобы развиваться и без программы господдержки, и ставка, в среднем по рынку, стабилизируется на уровне 12,5-13% годовых. Поэтому считаем, что лучше взять ипотеку на новостройку сейчас – на минимальных ставках», — старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.